Shophouse: vì sao nói 1 căn hộ, 3 lợi ích?

Kinh doanh gì và đặt cửa hàng ở đâu để tiếp cận đúng đối tượng khách hàng vẫn luôn là bài toán khó với những người bắt đầu khởi nghiệp.

Kinh doanh – giấc mơ của nhiều người

Xây dựng một công việc kinh doanh của riêng mình là ước mơ mà rất nhiều người ấp ủ. Nhưng hẳn bạn sẽ đồng ý với tôi rằng thật chẳng dễ dàng để có thể đi đến thành công. Trên thực tế, khi quyết định kinh doanh, chúng ta sẽ phải đối mặt với nhiều vấn đề cần giải quyết như: ý tưởng, nguồn hàng, nhân sự, chiến dịch marketing…

Và đặc biệt, để tiếp cận đúng đối tượng khách hàng thì “địa điểm” kinh doanh cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng. Không phải vô cớ mà đối với các chiến lược marketing, vị trí được coi là 1 trong những yếu tố quan trọng hàng đầu.

Theo lời khuyên của các chuyên gia, có 5 yếu tố để lựa chọn một vị trí mở cửa hàng kinh doanh thích hợp:

Thứ nhất, cần xác định khách hàng mục tiêu trước khi lựa chọn vị trí cửa hàng. Điều đó có nghĩa là cần đặt cửa hàng tại nơi tiếp cận đúng đối tượng khách hàng.

Thứ hai, cần xác định năng lực tài chính. Giá thuê cửa hàng phải hợp lí, tránh trường hợp giá thuê quá cao ảnh hưởng đến lợi nhuận kinh doanh.

Thứ ba, cửa hàng nên được đặt ở nơi có giao thông thuận tiện để khách hàng dễ dàng ghé qua shop.

Thứ tư, cửa hàng nên có mặt tiền rộng rãi có nhiều chỗ để xe cho khách hàng.

Thứ năm, khu vực bạn định thuê phải đảm bảo an ninh, an toàn không chỉ cho cửa hàng mà còn cho khách hàng của bạn.

Vì vậy, chọn vị trí không đơn thuần là lựa chọn một con phố sầm uất để dễ thu hút khách hàng. Trên các con phố, bạn sẽ phải bỏ ra từ 25 – 40 triệu/ tháng để thuê một cửa hàng có diện tích khoảng 25 – 30m2 với mặt tiền vừa phải, vỉa hè nhỏ và khó để xe máy hoặc đỗ ô tô.

Gần đây, shophouse hay nhà phố thương mại đã xuất hiện và trở thành một mô hình BĐS mới, có sức hút lớn trên thị trường. Đây là hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh đã khá phổ biến ở nhiều nước trên thế giới, điển hình là dãy phố mua sắm Geylang (Singapore), dãy shophouse ở Penang và Malacca (Malaysia).

Nằm trong khuôn viên các dự án căn hộ hiện đại, shophouse sở hữu toàn bộ lợi ích từ cơ sở hạ tầng đồng bộ đến tiện ích phong phú và do đó trở thành xu hướng dẫn đầu của thị trường BĐS 2019.

Địa điểm – Yếu tố vàng trong kinh doanh 

Tại thị trường BĐS khu vực TP.HCM.  Shophouse các dự án nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Khu phố thương mại Shophouse nằm trong tổng thể 15.585m2 của dự án Prosper Plaza quận 12 do Tập đoàn Phúc Phúc Yên làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng với concept “xanh – thông minh – đa tiện ích”. Nằm ngay trên mặt phố thương mại nhộn nhịp, shophouse có kết cấu thông minh gồm một tầng trệt và một tầng lửng. Mặt tiền ở tầng trệt dùng để mở cửa hàng hoặc văn phòng kinh doanh, trong khi các tầng trên được sử dụng làm không gian sinh hoạt của gia đình, vừa riêng tư biệt lập lại rất thuận lợi để điều hành công việc kinh doanh. Với sự kết hợp tinh tế giữa mô hình kinh doanh truyền thống với phong cách nội thất và hạ tầng hiện đại, loại hình nhà phố thương mại shophouse tân tiến tại các trung tâm các thành phố lớn trên thế giới đã phát huy hiệu quả rất tốt.

Phối cảnh Shophouse Prosper Plaza

Đặc biệt hơn, gần đây nổi lên mô hình shophouse kiểu mới nằm trong quần thể gần hoặc ngay trong khu trung tâm thương mại. So với nhà phố truyền thống, mô hình shophouse kiểu mới vượt trội nhờ ưu thế của hệ thống hạ tầng đồng bộ, đi kèm với nguồn khách hàng đa dạng và tập trung của TTTM. Mặt khác, Shophouse Prosper Plaza hiện đại không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lợi mà còn hài hòa hơn với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng sống tốt hơn và hiện đại hơn cho chủ sở hữu. Đó chính là những tiêu chí hàng đầu khi xây dựng Shophouse tại dự án Prosper Plaza.  

Shophouse Prosper Plaza sở hữu hệ thống tiện ích nội khu và dịch vụ đồng bộ, khép kín, đáp ứng nhu cầu của từng thành viên trong gia đình. Bước chân vào tòa nhà, bạn sẽ bị choáng ngợp bởi sảnh đón khách sang trọng như một khách sạn cao cấp. Bên cạnh đó, hệ thống 18 thang máy tiêu chuẩn quốc tế được bố trí thành các cụm thang hợp lý sẽ giúp việc di chuyển của cư dân luôn thuận tiện, dễ dàng.

Phối cảnh sảnh chung cư Prosper Plaza

Tất cả những yếu tố trên đã đẩy khu phố thương mại Shophouse Prosper Plaza trở thành một dòng sản phẩm chuyên biệt, có giá trị sinh lợi cao, được khách hàng ưa chuộng.Đây chắc chắn sẽ là sản phẩm giá trị mà ai cũng muốn được sở hữu, bởi ngoài tính thanh khoản, khả năng sinh lợi cao, tiện lợi cho việc kinh doanh và sinh sống, mỗi  căn Shophouse Prosper Plaza    còn được sở hữu những giá trị “vô hình” do chính thiên nhiên ban tặng, đó là không gian sống xanh cùng bầu không khí trong lành có lợi cho sức khỏe của người già, trẻ nhỏ.

Phối cảnh sảnh chung cư Prosper Plaza

Là dòng sản phẩm BĐS đầu tư còn khá mới, khu phố thương mại Shophouse Prosper Plaza khẳng định ưu thế vượt trội về lợi tức giá trị đầu tư, mang lại mức lợi nhuận cao và an toàn cho khách hàng. Có thể nói,  Shophouse Prosper Plaza hội tụ đủ “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để trở thành sản phẩm triển vọng, cạnh tranh bậc nhất khu vực phía Bắc Sài Gòn.