CĂN HỘ THE MARQ

GIỚI THIỆU

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ THE MARQ QUẬN 1

 

  • Tên dự án: The Marq.
  • Địa chỉ: 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1.
  • Chủ đầu tư: An Khang – Công ty liên doanh giữa Hongkong Land và tập đoàn Hoa Lâm.
  • Đơn vị thi công: Coteccons.
  • Quy mô dự án: Khoảng 5.146m2.
  • Số block căn hộ: 2 block cao 26 tầng + 3 tầng hầm + 1 tầng lửng.
  • Số căn hộ: 515 căn hộ.
  • Loại hình: căn hộ cao cấp 6 sao + văn phòng.
  • Dạng căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ, penthouse.
  • Diện tích căn hộ: 45 – 146 m2.
  • Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 – 79 m2.
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 – 85 m2.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ điển hình (không có sảnh thang máy riêng): 109 – 110 m2.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 – 129 m2.
  • Căn hộ 4 phòng ngủ (có sảnh thang máy riêng): 144 – 146 m2.
  • Penthouse (có sảnh thang máy riêng): 234 – 250 m2.
  • Chỗ đậu xe dự kiến: 345 chỗ oto + 520 chỗ xe máy.
  • Mật độ xây dựng: 45%..
  • Mật độ căn hộ/sàn: 10 căn/sàn.
  • Tiện ích nổi bật: Hồ bơi 30 mét, thư viện, vườn cảnh quan, sky club, sky bar, phòng chiêu đãi tiệc….
  • Giá bán dự kiến: 8.000 – 10.000 USD/m2
  • Pháp lý: người Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài 50 năm.
  • Năm khởi công: 2018.
  • Năm hoàn thiện dự kiến: 2022.

 

 

ƯU ĐIỂM THE MARQ

Dự án The Marq toạ lạc tại địa chỉ 29B Nguyễn Đình Chiểu, phườngĐaKao, Quận 1. Vị trí dự án nằm ngay góc giao giữa đường Nguyễn Đình Chiểu và đường Mạc Đỉnh Chi – một trong những khu vực đắt giá bậc nhất tại TP.HCM hiện nay

Chủ đầu tư của dự án The Marq là Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại An Khang – đây là công ty liên doanh giữa HongKong Land và tập đoàn Hoa Lâm. HongKong Land cũng là chủ đầu tư của 2 dự án hạng sang khác là: The Nassim Thảo Điền và Thủ Thiêm River Park.

Mức giá rumor căn hộ The Marq rơi vào khoảng 8.000 – 10.000 USD/m2, tương đương 180 – 230 triệu/m2. Mức giá này được cho là phù hợp

Tiềm năng cho thuê căn hộ dịch vụ ở trung tâm, trung bình từ 24 – 42 usd/m2/tháng. Và mức giá cho thuê trung bình của các căn hộ quận 1 cũng rất tốt, trung bình căn hộ 2 – 3 phòng ngủ giá cho thuê trung bình từ 3.500 – 4.000 USD/tháng.

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ THE MARQ

Dự án The Marq toạ lạc tại địa chỉ 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường ĐaKao, Quận 1. Vị trí dự án nằm ngay góc giao giữa đường Nguyễn Đình Chiểu và đường Mạc Đỉnh Chi – một trong những khu vực đắt giá bậc nhất tại TP.HCM hiện nay.

Do nằm ở vị trí trung tâm Quận 1 nên dự án căn hộ The Marq dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu nổi tiếng tại TP.HCM, bên cạnh những toà nhà văn phòng, trung tâm thương mại – dịch vụ, giải trí và cảng hàng không Tân Sơn Nhất trong thời gian ngắn. Cụ thể, từ vị trí căn hộ The Marq, cư dân có thể đến:

Các công trình biểu tượng của Sài Gòn như: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện, bến Nhà Rồng…

Các khu trung tâm thương mại lớn như: Vincom Center, Diamond Plaza, mPlaza,SaiGon Center – Takashimaya, Bitexco…

Các khu công viên ngập cây xanh như: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4…

Các bệnh viện lớn như: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, 

TIỆN ÍCH

Tuy quỹ đất dự án không quá lớn, chỉ hơn 5.146m2, nhưng chủ đầu tư rất chú trọng trong việc đưa nhiều mảng xanh và cụm tiện ích vào trong nội khu. Một số tiện ích nổi bật của dự án The Marq có thể kể đến như: Hồ bơi vô cực dài 30m, hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em, phòng gym, khu Sauna, nhà hàng, sky bar, BBQ, phòng tiệc, khu bếp riêng, khu vui chơi trẻ em và hệ thống cây xanh, cảnh quan, thư viện.

MẶT BẰNG THE MARQ

THIẾT KẾ CĂN HỘ

GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH

Ghi nhận được từ CĐT mức giá rumor căn hộ THE MARQ rơi vào khoảng 8.000 – 10.000 USD/m2, tương đương 180 – 230 triệu/m2. Mức giá này được cho là phù hợp và cạnh tranh đối với một dự án mang tầm cỡ 6 sao và nằm ở vị trí đắc địa trung tâm Quận 1. Nếu so sánh với các dự án cùng phân khúc tại trung tâm Quận 1 thì giá căn hộ The Marq tương đương hoặc thấp hơn, cụ thể:

  • Dự án Centeninal Ba Son: 8.000 – 13.000 USD/m2, tương đương 180 – 320 triệu/m2.
  • Dự án The Grand Manhattan: từ 7.000 USD/m2, tương đương 160 – 170 triệu/m2.
  • Dự án Alpha City: dự kiến 8.000 – 10.000 USD/m2, tương đương 180 – 230 triệu/m2.

DỰ ÁN CĂN HỘ THE MARQ HIỆN ĐANG NHẬN GIỮ CHÕ ƯU TIÊN CHỌN CĂN HỘ VÀ NHIỀU CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

HOÀN 100% TIỀN GIỮ CHỖ NẾU KHÁCH HÀNG KHÔNG MUA

LIÊN HỆ NGAY PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN ĐỂ BIẾT THÔNG TIN SỚM NHẤT

HOTLINE: 090 448 7678 

LIÊN HỆ

CHỦ ĐẦU TƯ

Sau các thương vụ hợp tác với Sơn Kim Land trong dự án The Nassim Thảo Điền, hợp tác với CII trong dự án Thủ Thêm River Park, danh sách đầu tư của chủ đầu tư HongKong Land mới được bổ sung thêm một cái tên: Dự án cao cấp 29B Nguyễn Đình Chiểu, tên thương mại là dự án The Marq. Đây là dự án mà HongKong Land hợp tác đầu tư cùng tập đoàn Hoa Lâm.

 

Bình luận bài viết

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *