GIỚI THIỆU
TỔNG QUAN
| Tên dự án: | A&T Sky Garden |
| Tên gọi khác: | Chung cư Khu vườn Trên Mây A&T |
| Loại hình: | căn hộ |
| Vị trí: | đường LT. PKV28, khu phố Hòa Long, phường Lái Thiêu, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương |
| Nhà phát triển dự án: | DXMD Vietnam |
| Quy mô: | 7.684m², gồm 2 tháp cao 40 tầng, 2 tầng hầm |
| Mật độ xây dựng: | + Khối đế: ≤ 43.27% + Khối tháp: ≤ 34.37% + Mảng xanh: 35.8% |
| Tổng sản phẩm: | 946 căn hộ + 17 căn shophouse/ văn phòng |
| Diện tích căn hộ: | + Căn hộ 1 phòng ngủ: 46.9m² + Căn hộ 1 phòng ngủ +: 63.2m² + Căn hộ 2 phòng ngủ: 72.2 – 73.5 – 78.1m² + Căn hộ 3 phòng ngủ: 91.3 – 91.7 – 95.3m² |
| Giá bán dự kiến: | update |
| Tiện ích: | hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, vườn trên cao, công viên, sân chơi trẻ em, gym, BBQ, đường chạy bộ, vườn tĩnh tầm, cầu tình yêu, cầu uyên ương, thư viện, khu sinh hoạt cộng đồng, bảo vệ 24/7, tầng lánh nạn,…. |
| Khởi công/bàn giao: | Tháng 12/2023 – Quý 1/2026 |
| Pháp lý: | sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài |
Vui lòng liên hệ sàn giao dịch Bất Động Sản để được hỗ trợ tốt nhất
VỊ TRÍ
Vị trí đắc địa nhất Bình Dương
Vị trí A&T Sky Garden nằm tại mặt tiền đường LT. PKV28, khu phố Hòa Long, phường Lái Thiêu, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương (Thửa đất số 153, 177 và 216 thuộc tờ bản đồ số 562; Số 54C). Hướng đi chính vào dự án từ đường Cách Mạng Tháng Tám và đường LT. PKV28. Từ vị trí này cư dân dễ dàng kết nối đến các trục được chính của Thuận An như quốc lộ 12, đường Ngô Quyền, thuận tiện di chuyển về trung tâm Thuận An và các khu vực lân cận như quận 12, Thủ Đức, TP HCM.
Xung quanh dự án là khu dân cư hiện hữu đông đúc, khu vực hiện diện nhiều tiện ích công cộng đáp ứng đầy đủ từ: trường học các cấp, chợ, siêu thị, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí.
QUY HOẠCH
- Đường Cách Mạng Tháng Tám lộ giới 28m (6.5m – 15m – 6.5m)
- Đường LT. PKV28 lộ giới 14m (3m-8m-3m)
- Kết nối đường Cách Mạng Tháng Tám với đường Quốc Lộ 13
- Mở rộng đường quốc lộ 13 lên 8 làn xe, lộ giới 64m
Đặc biệt, từ vị trí dự án chỉ mất vài phút để tiếp cận đến các khu công nghiệp quy mô như: KCN VSIP 1, KCN Việt Hương… Ngoài ra còn liền kề các TTTM Aeon mall, siêu thị Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện quốc tế Becamex…
TIỆN ÍCH
Tiện ích nội khu A&T Sky Garden được chủ đầu tư A&T Bình Dương xây dựng vô cùng nhiều tiện ích độc đáo, sang trọng & trang thiết bị hiện đại cao cấp. Giúp cho cư dân an cư dễ dàng tận hưởng những không gian xanh ngay tại nhà & môi trường không khí mát mẻ như một khu nghĩ dưỡng mà không cần phải đi xa.
- Sảnh đón sang trọng & cực kỳ đẳng cấp: Đây là tiện ích không thể thiếu mà còn là bộ mặt của dự án, nơi thể hiện đẳng cấp gia chủ khi bạn bè đến chơi nhà.
- Công viên vui chơi giải trí: Nhiều mảng xanh bao phủ & khu vui chơi dành cho cả cư dân, kết nối cộng đồng văn minh ngay tại nhà.
- Trung tâm thương mại: Thoả sức mua sắm & ăn uống BBQ mà không cần phải đi xa.
- Hồ bơi vô cực: Thiết kế sang trọng dành cho cư dân có hồ cho người lớn & trẻ em riêng biệt an toàn.
- Dịch vụ vận hành & an ninh chuyên nghiệp.
Một số tiện ích nổi bật như:
- Khu vực sảnh lễ tân cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế.
- Khu Family Lounge thú vị
- Công viên cây xanh mát nơi vui chơi giải trí dành cho người lớn & trẻ em.
- Hồ bơi tràn bờ điểm check in độc đáo.
- Trung tâm thương mại cung ứng mọi mặt hàng mua sắm sầm uất.
- Nhà hàng, ẩm thực, cafe đa dạng đến từ nhiều nền ẩm thực trên thế giới.
- Hệ thống phòng Gym, Spa cùng các thiết bị hiện đại hỗ trợ quá trình rèn luyện thể chất cho dân cư.
Tiện ích ngoại khu
– Giáo dục: Trường Đại học Quốc tế Miền Đông, Trường Quốc tế Kinderworld, Trường Quốc tế Singapore, Đại học Quốc Gia TP.HCM…
– Y tế: Bệnh viện quốc tế Columbia, Bệnh viện quốc tế Becamex, bệnh viện quốc tế Bình Dương, bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, Bệnh viện Quân Y 4…
– Mua sắm: Trung tâm thương mại Becamex, Siêu thị Big C, Điện máy Xanh, Siêu thị Aeon Mall Canary Bình Dương, Siêu thị điện máy Thiên Hòa, Siêu thị Lotte Mart, Siêu thị Mega Market, Chợ Thủ Đức, Vincom Bình Dương…
– Giải trí: Khu du lịch Hồ Nam, Khu du lịch Đại Nam, Sân Golf Sông Bé, Khu du lịch Suối Tiên…
– Kinh tế: KCN VSIP, KCN Việt Hương, KCN Sóng Thần, KCN Đồng An, Bến xe Miền Đông, Khu Công nghệ cao Mapletree…
Vui lòng liên hệ sàn giao dịch Bất Động Sản để được hỗ trợ tốt nhất
MẶT BẰNG
Dự án căn hộ A&T Sky Garden có tổng diện tích khoảng 7.684m², bao gồm 2 tháp căn hộ cao 40 tầng nổi và 2 tầng hầm. Mảng xanh chiếm đến 35.8% của toàn bộ diện tích, mang lại một không gian thư thái và gần gũi với thiên nhiên. Khối đế của dự án có mật độ xây dựng dưới 43.27%, trong khi khối tháp không vượt quá 34.37%.
Với tổng cộng 946 căn hộ và 17 căn shophouse/văn phòng, A&T Sky Garden mang đến một sự kết hợp hài hòa giữa môi trường sống xanh, tiện nghi và sự đa dạng trong lựa chọn chỗ ở và làm việc. Đặc biệt, 4 tầng khối đế được thiết kế để đáp ứng nhu cầu về tiện ích và các khu chức năng đa dạng cho cư dân.
Một tầng căn hộ A&T Sky Garden Lái Thiêu có 5 thang khách và 1 thang hàng, được đặt tại khu vực trung tâm của tháp. Layout mặt bằng tầng vuông vức không tác động đến căn hộ nào, bố trí mặt bằng khoa học không phạm lỗi cữa đối cửa. Sảnh hành lang rộng, thông thoáng có gió đối lưu hành lang. Giữa các căn hộ bố trí giếng trời giúp đối lưu không khi các căn hộ thông thoáng hơn.
Các bố trí các căn hộ có chiều ngang rộng mang lại điểm tối ưu cho các căn hộ có mặt ngoài thoáng, tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên ở cả phòng khách và 2 phòng ngủ, view các phòng ngủ đều đẹp và thoáng ra bên ngoài.
Vui lòng liên hệ sàn giao dịch Bất Động Sản để được hỗ trợ tốt nhất
PHÁP LÝ DỰ ÁN
Hiện tại pháp lý dự án A&T Sky Garden Lái Thiêu đã gần như hoàn thiện. Dự án đã có
- Quyết định chấp thuận chủ trương đầ tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư (15/8/2023)
- Quyết định về phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 (6/20/2023)
- Một số hồ sơ khác.
HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ NHẬN THÔNG TIN ĐẦY ĐỦ
Liên hệ trực tiếp qua Hotline: 0985 889 990 để sở hữu được những sản phẩm bất động sản chất lượng tại Thuận An, Bình Dương.
Mọi thông tin về dự án; quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Phòng Kinh Doanh của Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Kỹ thuật A&T Việt Nam:
- Hotline: 0985 889 990
- Khu phố Hòa Long, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Vui lòng liên hệ sàn giao dịch Bất Động Sản để được hỗ trợ Full bản Pháp lý dự án The Emerald 68
THANH TOÁN
Phương thức thanh toán dự án căn hộ A&T Sky Garden Thuận An hiện nay đang được chủ đầu tư chia làm nhiều đợt khác nhau, giúp khách hàng dễ dàng cân nhắc và tính toán khoản vay khi mua căn hộ dự án này. Dưới đây là phương thức thanh toán được chia đợt cụ thể với các khoản cọc, vay để khách hàng có thể dễ dàng hình dung về chi phí khi mua căn hộ Thuận An Bình Dương
Đơn giá căn hộ A&T Sky Garden Lái Thiêu dự kiến từ …/m², chưa bao gồm thuế VAT, phí bảo trì và chưa áp dụng các chương trình ưu đãi. Các yếu tố như diện tích, loại căn hộ, tầng, hướng view cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán của mỗi căn hộ.
Bảng giá căn hộ A&T Sky Garden Lái Thiêu chi tiết
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
| Căn hộ 1 phòng ngủ: | 46.9m² | update |
| Căn hộ 1 phòng ngủ +: | 63.2m² | update |
| Căn hộ 2 phòng ngủ: | 72.2 – 73.5 – 78.1m² | update |
| Căn hộ 3 phòng ngủ: | 91.3 – 91.7 – 95.3m² | update |
| Shophouse | update | update |
LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN A&T SKY GARDEN LÁI THIÊU
Thanh toán chuẩn
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| 1 | Đặt cọc | 50 triệu |
| 2 | Trong vòng 10 ngày từ ngày đặt cọc | 15% |
| 3 | Trong vòng 90 ngày từ ngày thanh toán đợt 2 | 5% |
| 4 | Trong vòng 90 ngày từ ngày thanh toán đợt 3 | 5% |
| 5 | Thời điểm ký HĐMB | 5% |
| 6-16 | Trong vòng 60 ngày từ ngày thanh toán trước đó | 3% ~ 5% |
| 7 | Trong vòng 15 ngày từ ngày nhận nhà | 25% + 2% phí bảo trì |
| 8 | Thời điểm thông báo nhận sổ hồng | 5% |
Vay ngân hàng
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Khách hàng | Ngân hàng |
| 1 | Đặt cọc | 50 triệu | – |
| 2 | Trong vòng 10 ngày từ ngày đặt cọc | 15% | – |
| 3 | Trong vòng 90 ngày từ ngày thanh toán đợt 2 | 5% | – |
| 4 | Trong vòng 90 ngày từ ngày thanh toán đợt 3 | 5% | – |
| 5 | Thời điểm ký HĐMB | 5% | 40% |
| 6 | 15 ngày từ ngày nhận nhà | 2% phí bảo trì | 25% |
| 7 | Nhận sổ hồng | 5% | – |
Vui lòng liên hệ sàn giao dịch Bất Động Sản để được hỗ trợ tốt nhất
NHÀ MẪU
Nhà mẫu căn hộ chung cư A&T Sky Garden là một điểm đặc biệt trong dự án, nơi bạn có cơ hội thực sự trải nghiệm và cảm nhận không gian sống tương lai. Với thiết kế hiện đại, tiện nghi, và sự chăm sóc đầy kỹ lưỡng đến từng chi tiết, nhà mẫu là bước đầu tiên để hiểu rõ về cách cuộc sống tại A&T Sky Garden có thể thay đổi cuộc sống của bạn.
GIÁ BÁN
Giá bán đợt 1 cho các loại căn hộ A&T Sky Garden sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục.
1 phòng ngủ (1PN) giá từ….. tỷ VNĐ 1 phòng ngủ và phòng đa năng (1PN+) giá từ ……. tỷ VNĐ 2 phòng ngủ (2PN) giá từ ……tỷ VNĐ 2 phòng ngủ và phòng đa năng (2PN+) giá từ ……. tỷ VNĐ
Với giá chỉ từ….. triệu VNĐ/m2 và khả năng thanh toán linh hoạt với 10% đợt đầu, bạn có cơ hội sở hữu căn hộ tại A&T Sky Garden một cách dễ dàng và tiết kiệm.LIÊN HỆ
Mọi chi tiết dự án Quý khách vui lòng liên hệ
0985 889 990
SO SÁNH
CÁC DỰ ÁN TRONG KHU VỰC
Toàn cảnh dự án căn hộ tại Bình Dương
| Tên dự án | Vị trí | Giá bán (triệu/m2) |
| Emerald 68 | Đường Vĩnh Phú 16 TP. Thuận An | 42 |
| The Standard Bình Dương | Đường Tân Phước Khánh 10, Tân Uyên, Bình Dương | 65 |
| Icon Central | Đường số 5, Phường Tân Đông Hiệp, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương | 46 |
| Lavita Thuận An | Mũi tàu Nguyễn Thị Minh Khai & ĐLBD P.Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương | 38 |
| Diamond Boulevard | Mặt tiền Quốc lộ 13, TP. Thuận An, Bình Dương | 35 |
| C River View | 94 Đường Phan Bội Châu, Phường Phú Thọ, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 31 |
Giá bán dự án A&T Sky Garden sẽ rất phù hợp so với chất lượng mà dự án mang lại, cùng với dàn tiện ích đặc sắc , khách hàng hoàn toàn có thể cân nhắc để sở hữu cho mình một căn hộ cho gia đình ngay.
Để biết thêm thông tin chi tiết về nhà mẫu, chính sách thanh toán, thiết kết của dự án căn hộ chung cư vui lòng liên hệ Hotline: 0985 889 990 hoặc Zalo.
Xem tất cả dự án
![Thung Lũng Thanh Xuân Valley [Giá bán & Chính Sách T10/2023]](https://galaxyrealty.vn/wp-content/uploads/2023/10/mienantrugiuathunglungthongreo-300x200.jpeg)
![Panomax River Villa| TTC Land [Giá bán & Chính Sách T10/2023]](https://galaxyrealty.vn/wp-content/uploads/2023/10/panomaxvillasq7-300x200.jpeg)
