Shophouse mang nhiều lợi nhuận nhưng lại khan hiếm tại BĐS Dĩ An

Dân số đông, hạ tầng phát triển, trung tâm kết nối, Dĩ An là điểm đến tiềm năng đón đầu nhu cầu thật về shophouse

Shophouse loại hình bất động sản khan hiếm tại Dĩ An

Là trung tâm kết nối giao thương Đồng Nai, Bình Dương và HCM, Dĩ An có một vị trí hết sức đắc địa, đặc biệt so với phần còn lại của Bình Dương, thậm chí nếu so với một số quận huyện ở TP.HCM, Dĩ An còn lợi thế hơn nhiều khi chỉ cách trung tâm Sài Gòn khoảng hơn 30 phút. Nghị quyết thành lập Tp. Dĩ An đã chính thức được phê duyệt, cùng loạt các dự án hạ tầng góp phần thay đổi diện mạo Dĩ An và thúc đẩy sự phát triển kinh tế, giao thương.

Đến nay, Dĩ An là một trong những khu vực đã phát triển đầy đủ hạ tầng tiện ích xã hội, đồng thời là trung tâm giao dịch thương mại của tỉnh. Dĩ An là thủ phủ công nghiệp của Bình Dương, quy tụ lượng lớn dân cư, chuyên gia, kỹ sư, người lao động về sinh sống và làm việc, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và các hoạt động mua sắm, ăn uống, giải trí…. Tập trung gần 50.000 các chuyên gia cao cấp nước ngoài, hàng chục ngàn chuyên gia trong nước và 471.372 người dân địa phương(thống kê 2019) cùng các cộng đồng khởi nghiệp là những minh chứng rõ ràng cho nhu cầu thật của thị trường shophouse Dĩ An để phát triển thương mại, cho thuê mặt bằng, thuê kinh doanh và ở.

Thiên thời, địa lợi, nhưng lại khan hiếm nguồn cung shophouse để khai thác xứng tầm tiềm năng. Nhu cầu cao, nhưng Dĩ An hoàn toàn thiếu vắng các dãy phố thương mại sầm uất được quy hoạch chỉn chu thúc đẩy kinh tế phát triển. Đồng thời là điểm đến phục vụ nhu cầu của cư dân và chuyên gia tại đây, tăng tính trải nghiệm về văn hoá bản địa và vẻ đẹp con người địa phương.

Nhu cầu sẵn có nhưng gần như các dự án shophouse ở Dĩ An chỉ mới trong giai đoạn triển khai rải rác và chưa đi vào hoạt động nên biên độ tăng giá và tỷ lệ hấp thụ tốt. Minh chứng như Shophouse Lộc Phát Residence được mở bán quý 1/2019 với giá từ 9,8 tỷ/căn 120m2 giao thô, nhưng nay đã tăng lên đến khoảng 11 tỷ/căn mà “chỉ có người mua, không có kẻ bán” tương tự shophouse Him Lam Phú Đông cũng vậy, công suất cho thuê luôn đạt 100%. Đặc biệt những Shophouse liền kề Vincom Dĩ An lên đến 12 – 13 tỷ/căn. Hoặc shophouse Icon Central tại trung tâm Dĩ An mới được giới thiệu ra thị trường thu hút rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Dự án shophouse Icon Central 4 mặt tiền đường tại trung tâm Dĩ An

Đón đầu nhu cầu thật, thị trường shophouse Dĩ An đang trên đà phát triển tốt, không chỉ mang tới cơ hội kinh doanh vượt trội, gia tăng giá trị một cách bền vững nhờ tiềm năng và sự khan hiếm.