Đầu tư nhà đất Bình Dương đang là tâm điểm tìm kiếm

Đầu tư nhà đất Bình Dương đang là xu hướng các doanh nghiệp TPHCM tìm về “tỉnh lẻ”, Bình Dương không ngoài “tầm ngắm” của các doanh nghiệp. Tuy nhiên Bình Dương có ưu thế hơn các địa phương khác là cận kề TPHCM nên sức thu hút khá lớn. Theo khảo sát, biên độ tăng giá nhà đất của Bình Dương không thua kém TPHCM và cao hơn nhiều so với các khu vực khác.

Đầu tư nhà đất Bình Dương đang là tâm điểm tìm kiếm

Cận kề ngay TP.HCM

Cơn sốt đầu tư

Sự tăng giá không ngừng của thị trường bất động sản khu vực Dĩ An, Thuận An thời gian qua tạo nên một cơn địa chấn về tâm lý. Không ít nhà đầu tư lẫn người mua nhà cho rằng, giá nhà đất đang trong cơn sốt ảo nên đứng ngoài chờ đợi, nhưng cũng có những nhà đầu tư nhận diện được thời cơ và có khả năng tài chính, nên đã kiếm không ít lợi nhuận nhờ tận dụng được cơ hội. Tuy nhiên, cũng có nhiều nhà đầu tư phải khóc ròng trước cơn sốt giá, khi đoán sai đỉnh của cơn sốt, bán ra sau không mua lại được, hoặc mua lại chính khu đất mình bán trước đó với giá cao hơn.

Theo phân tích cùa giới chuyên môn, không phải ngẫu nhiên thị trường bất động sản Dĩ An, Thuận An thời gian qua chứng kiến “sóng ngầm” về tăng giá đất. Bởi đây là các khu vực liền kề với TPHCM, có tốc độ đô thị hóa rất mạnh, trong đó riêng Dĩ An là khu vực nơi tập trung nhiều khu chế xuất, với 7 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động là Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, KCN Tân Bình, Cụm công nghiệp may mặc Bình An.

Ngoài ra, trên địa bàn thị xã Dĩ An đã và đang hình thành một số khu đô thị mới có quy mô khá lớn. Đặc biệt, mới đây, HĐND tỉnh Bình Dương chính thức công bố Nghị quyết tán thành Đề án thành lập thành phố Thuận An và thành phố Dĩ An trực thuộc tỉnh. Nghị quyết 29/NQ-HĐND tán thành Đề án thành lập thành phố Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương trên cơ sở chuyển nguyên trạng diện tích tự nhiên, dân số, địa giới hành chính và số đơn vị hành chính trực thuộc của thị xã Dĩ An.

Trước sức hút lớn của thị trường, thời gian qua thị trường bất động sản Bình Dương, đặc biệt là khu vực Dĩ An, Thuận An đón nhận dòng vốn đầu tư của các “ông lớn” đến từ TPHCM như: Đất Xanh, Phú Đông Group, Thủ Đức House và ngay cả Vingroup cũng đã có mặt tại đây, với hàng chục dự án tung ra thị trường như Vincom Shophouse Dĩ An, Phú Đông Premier, C Sky View, Happy One… với hàng ngàn căn hộ tập trung chủ yếu tại khu vực Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một.

Đặc biệt, mới đây, CTCP DV BĐS Danh Việt Group (DVG) và Công ty TNHH BĐS Phú Hồng Thịnh đã chính thức “bắt tay” đầu tư dự án Icon Central. Đây là dự án đầu tiên của Danh Việt Group trong vai trò là nhà đầu tư và phát triển dự án tại thị trường bất động sản Bình Dương. Dự án Icon Central sở hữu 4 mặt tiền đường, có quy mô gần 5,3ha với 469 sản phẩm gồm shophouse và townhouse được quy hoạch đồng bộ 1 trệt + 2 lầu, toạ lạc tại khu đất vàng đường số 5, phường Tân Đông Hiệp, thị xã Dĩ An, Bình Dương.

Dự án đất nền Icon Central Dĩ An Bình Dương

Các sản phẩm có diện tích đa dạng từ 60m2 đến khoảng 100m2. Đây là dự án trọng điểm nằm giữa nút giao của 2 thị xã Thuận An và Dĩ An, khu dân cư đông đúc, kinh doanh phát triển, đồng thời là nơi chuyển tiếp kết nối giao thương giữa Bình Dương, TPHCM và Đồng Nai. Icon Central sẽ trở thành mô hình kiểu mẫu về phong cách sống mới của Dĩ An và của cả Bình Dương.

Thiết kế nhà mẫu dự án đất nền Icon Central Bình Dương

Thiết kế nhà mẫu dự án đất nền Icon Central Bình Dương

Chia sẻ về sức hút mạnh của thị trường bất động sản, ông Trần Lê Thanh Hiển, Chủ tịch Danh Việt Group cho biết, thị trường Dĩ An 6 tháng đầu năm nay lượng cung căn hộ ra thị trường khá nhiều, tuy nhiên điều đặc biệt mức giá của căn hộ từ 24-35 triệu đồng/m2. Mức giá này có thể sánh ngang với mức giá căn hộ tại Thủ Dầu Một, hoặc thậm chí có thể so sánh với những khu vực ở TPHCM như quận 7, quận 9…

Mặt khác, thị trường Dĩ An – Thuận An trong 6 tháng đầu năm nay có những dự án đất nền có Quy mô trên 200 sản phẩm được Quy hoạch khá bài bản đều giao dịch ở mức trung bình 35-45 triệu đồng/m2. Khu Shophouse mặt tiền đường có mức giá gần 10 tỷ đồng/căn, tương ứng với mức giá đất từ 75-80 triệu đồng/m2. Điều đáng quan tâm là tất cả đều được thị trường hấp thụ lên đến trên 95% số lượng sản phẩm.