Ai đang đầu tư vào khu đất vàng 29 Nguyễn Đình Chiểu?

Nguồn gốc khu đất vàng 29 Nguyễn Đình Chiểu

Cuối năm 2015, UBND TP.HCM chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại An Khang đầu tư dự án khu trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng và căn hộ trên tổng diện tích 8.730,4 m2 tại số 29 đường Nguyễn Đình Chiểu.

Ảnh vệ tinh khu đất vàng 29  đường Nguyễn Đình Chiểu

Theo điều tra khu đất 29 đường Nguyễn Đình Chiểu trước đây do Công ty Cổ phần Thuốc Thú y Trung Ương (Navetco) sử dụng. Khu đất trên nằm trong danh sách cơ sở gây ô nhiễm cần phải di dời của Thành phố.

Sau đó, được sự chấp thuận của UBND TP.HCM, HĐND TP.HCM, Bộ Nông nghiệp & Phát triển Nông Thôn, khu đất 29 Nguyễn Đình Chiểu được giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại An Khang đầu tư. Mối liên hệ hiện tại giữa Navetco và Công ty An Khang là Công ty đang sở hữu 26% vốn điều lệ (tương ứng 109,2 tỷ) trong Navetco.

Đến tháng 10/2016, UBND Thành phố chấp thuận đầu tư dự án khu trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ tại số 29 đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1 do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại An Khang làm chủ đầu tư. Khu đất lúc này được chia rõ là 29A và 29B với các chức năng cụ thể:

Mặt bằng khu đất 29 Nguyễn Đình Chiểu

Khu 29A có diện tích 3.584m2 được sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ, văn phòng, thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê là 50 nằm. Cơ cấu sử dụng gồm đất đất xây dựng công trình 1.940m2, đất cây xanh 537,6m2, đất giao thông sân bãi 1.106,4m2.

Khu 29B có diện tích 5.146,4m2 sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ (đất ở đô thị), giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm kể từ ngày 22/11/2016. Cơ cấu sử dụng gồm đất xây dựng công trình 2.916,29m2, đất cây xanh 1.225,0m2, đất giao thông sân bãi 1.005,11m2.

Phối cảnh 2 dự án tại khu đất 29A và 29B

Hiện trạng đất vàng 29 Nguyễn Đình Chiểu

Tháng 7/2017, khu đất 29A được động thổ xây dựng dự án với tên gọi Lim Tower 3 có chức năng là cao ốc văn phòng hạng A. Dự án có quy mô gồm 3 tầng hầm và 25 tầng cao do Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại An Khang làm chủ đầu tư. Hiện khu đất đang được thi công xây dựng móng, hầm.

Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại An Khang thành lập vào năm 2010, có trụ sở tại 29 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1 (vị trí khu đất) và do ông Trần Việt Cường làm người đại diện theo pháp luật.

Đối với khu đất 29B Nguyễn Đình Chiểu, thì theo báo cáo kết quả kinh doanh 2017 của Hongkong Land – Tập đoàn có tổng tài sản lên đến 31 tỷ USD, thì nhà đầu tư này đang đầu tư một dự án ở Việt Nam có tên là 29B NDC có diện tích đất 0,5 ha, tổng diện tích sàn xây dựng 57.000 m2 với sản phẩm là 530 căn hộ hạng sang, thời gian hoàn thành dự kiến là năm 2021. Hongkong Land cho biết đang nắm 70% vốn trong dự án này.

Mới đây nhất, UBND TP.HCM đã chấp thuận cho Công ty cổ phần NDC An Khang đầu tư dự án Khu trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ tại số 29B đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1.

Liên kết thông tin nhiều khả năng dự án 29B NDC mà Hongkong Land đầu tư là khu đất 29B Nguyễn Đình Chiểu có diện tích 5.146,4m2 Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại An Khang đang nắm. Và Công ty cổ phần NDC An Khang là công ty con được thành lập nhằm đầu tư dự án tại 29B Nguyễn Đình Chiểu của Thương mại An Khang và Hongkong Land.