Các dự án bất động sản tại Khu Đô Thị Thủ Thiêm giai đoạn 2020 – 2025

Trong những năm gần đây, bất động sản khu đô thị mới Thủ Thiêm là một trong những khu vực sôi động nhất cả nước. Với một vị trí chiến lược cùng với quy hoạch và đầu tư bài bản, Thủ Thiêm được định hướng trở thành khu trung tâm kinh tế tài chính mới của thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và toàn khu vực miền Nam nói chung. Dưới đây là danh sách các dự án bất động sản trong giai đoạn 2020 – 2025. 

• The Metropole Thủ Thiêm 
• Zeit River Thủ Thiêm 
• Empire City Thủ Thiêm 
• The River Thủ Thiêm 
• Eco Smart city 
• Vinhomes Lotus Migga 
• Thủ Thiêm Dragon 
• Thủ Thiêm Lakeview  
• New City Thủ Thiêm  
• Khu đô thị Sala 

1. THE METROPOLE THỦ THIÊM 

The Metrople Thủ Thiêm là một trong những dự án đầu tiên của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, gồm phức hợp căn hộ cao cấp – văn phòng – khách sạn và trung tâm thương mại đẳng cấp và sang trọng bậc nhất tại Việt Nam. 

Metropole Thủ Thiêm có diện tích khoảng 75.965m2 với mật độ xây dựng 28% với 5 block cao 12 tầng. Được chia thành 4 giai đoạn xây dựng:  

THE GALLERIA RESIDENCES (GIAI ĐOẠN 1) 

• Tổng số: 456 căn 
• Quy mô: 3 tòa tháp cao 12 tầng 
• Loại hình: Căn hộ từ 1 – 4PN diện tích 49 – 170m2 và Penthouse diện tích 244m2 
• Tình trạng: Ra mắt Quý IV/2018, đã bán hết  

THE CREST RESSIDENCES (GIAI ĐOẠN 2) 

• Tổng số: 250 căn  
• Quy mô: 3 tòa tháp cao 24 tầng 
• Loại hình: Căn hộ từ 1 – 3PN diện tích 79 – 151m2, căn hộ Studio diện tích 47m2 và Duplex diện tích 86 – 151m2 
• Tình trạng: Ra mắt Quý IV/2019, đã bán hết 

THE OPERA RESIDENCES (GIAI ĐOẠN 3) 

• Tổng số: 646 căn 
• Quy mô: 2 tòa tháp Scala và Massimo cao 24 tầng 
• Loại hình: Căn hộ từ 1 – 4PN diện tích 54 – 181m2, căn hộ Studio diện tích 47m2, Lofthouse diện tích 55 – 176m2, Duplex diện tích 227 – 286m2 và Sky Villas diện tích 80 – 335m2 
• Tình trạng: Ra mắt Quý IV/2020, đã bán hết 

THE OPUSK RESIDENCES (GIAI ĐOẠN 4) 

• Tổng số: 192 căn 
• Quy mô: 2 tòa tháp cao 28 – 36 tầng 
• Loại hình: đang cập nhật 
• Tình trạng: Sắp mở bán 

Với vị trí cực kỳ thuận lợi là nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 2 và được đầu tư bài bản, dự án The Metropole Thủ Thiêm là một trong những dự án hot nhất tại khu vực này. Cho nên đây sẽ là một lựa chọn đầu tư hàng đầu của nhà đầu tư có tài chính vững vàng. 

2. Zeit River THỦ THIÊM 

Là dự án được phát triển bởi GS Sài Gòn và đơn vị thiết kế PTW Architects, 2 đơn vị dày dặn kinh nghiệm, đạt được nhiều thành tựu tại các dự án lớn trên thế giới. XI Thủ Thiêm nằm ở khu chức năng số 3, đường Nguyễn Cơ Thạch, được bao quanh bởi các dự án đình đám như Empire Tower, Thủ Thiêm Lakeview, The River Thủ Thiêm,… Dự án được chia thành 3 giai đoạn: 

GIAI ĐOẠN 1: THỦ THIÊM ZEIT RIVER

• Tổng số căn hộ: 817 căn hộ, nhà phố, shophouse và sản phẩm khác. 
• Quy mô dự án: 3,3 Ha 
• Loại hình: Căn hộ, officetel, shophouse, trung tâm thương mại. 

Được phát triển với 100% vốn nước ngoài và tọa lạc trên tuyến đường vàng Nguyễn Cơ Thạch cạnh cầu Thủ Thiêm 1, từ Zeit River chỉ mất 5 phút di chuyển đến các quận trung tâm TP.HCM và các tiện ích nội khu Thủ Thiêm như quảng trường, trung tâm thương mại, Lotte, … 

GIAI ĐOẠN 2: LÔ ĐẤT 3-7, CHƯA XÂY DỰNG 

GIAI ĐOẠN 3: LÔ ĐẤT 3 – 11, CHƯA XÂY DỰNG 

Đặc điểm nổi bật của XI Thủ Thiêm là thừa hưởng trọn viện hệ thống cơ sở hạ tầng của nút giao An Phú, vì vậy giao thông ở khu vực này cực kỳ thuận tiện. Bên cạnh đó, với vị trí nằm giữa các dự án lớn, Thủ Thiên XI còn được hưởng lợi từ những tiện ích ngoại khu, nhờ đó cư dân có thể thuận tiện trải nghiệm cuộc sống tiện nghi đa dạng và chất lượng hàng đầu.

3. EMPIRE CITY THỦ THIÊM 

Sở hữu một vị trí đắc địa ven sông trải dài trên diện tích đất 14.6 ha tại khu Đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, TPHCM, Empire City là một dự án phức hợp hiện đại được quy hoạch bao gồm khu căn hộ cao cấp, văn phòng, khu bán lẻ và tòa tháp phức hợp cao 86 tầng. 

• Loại hình: Căn hộ cao cấp, văn phòng,
• Quy mô dự án: Empire City được chia làm 11 phân khu, trong đó các phân khu MU1, MU2, MU3 là Khu dịch vụ với Trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A và tháp Empire cao 86 tầng (cao nhất TP.HCM khi hoàn thành), các phân khu từ MU4 – MU11 là khu căn hộ cao cấp.
• Tổng số căn hộ: Gồm 3787 căn hộ
• Thời gian hoàn thành: tuỳ phân khu

Với quy mô của dự án Empire City được xem như một thành phố thu nhỏ có đầy đủ tiện ích và trải nghiệm cho các cư dân sinh sống tại đây. Cùng với đó là vị trí nằm ở trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, Empire City cũng là một trong những dự án cực kỳ hấp dẫn của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. 

4. THE RIVER THỦ THIÊM 

The River Thủ Thiêm là dự án khu căn hộ cao cấp toạ lạc ngay chân cầu Thủ Thiêm 1 và cạnh các tuyến đường huyết mạch của Thủ Thiêm. Dự án được xây dựng trên diện tích khoảng 3,5 ha bởi đơn vị thiết kế kiến trúc từ Singapore, The River  có mật độ xây dựng các khối tháp chỉ 36.36% tạo nên một môi trường sống hoà hợp với thiên nhiên khi dự án nằm cạnh sông Sài Gòn và có khuôn viên cây xanh rộng rãi. 

• Loại hình: Căn hộ cao cấp
• Quy mô dự án: 3.5 ha
• Tổng số căn hộ: 1140 căn gồm: căn hộ cao cấp, shophouse, penthouse, biệt thự (pool villa)
• Thời gian hoàn thành: Bàn giao nhà quý II/2022

The River Thủ Thiêm là cũng là một trong những dự án nhận được nhiều sự quan tâm của những người muốn sở hữu nhà tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khi các căn hộ tại dự án này luôn trong tình trang khan hiếm. 

5. ECO SMART CITY 

Được xem là một trong những dự án mang tính biểu tượng của khu đô thị Thủ Thiêm, Eco Smart City do tập đoàn Lotte liên doanh cùng 3 đối tác là Mitsubishi Corporation, Mitsubishi Estate Co., Ltd và Toshiba Corporation làm chủ đầu tư, là một khu căn hộ phức hợp thương mại đặt tại phân khu chức năng 2a, vị trí trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm, thuộc phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM.

• Tổng diện tích: 7,45 Ha
• Loại hình: căn hộ cao cấp
• Tổng số căn hộ: 1200 căn
• Tổng vốn đầu tư: 900 triệu USD

Với định hướng trở thành một “Thành phố xanh thông minh” tích hợp công nghệ 4.0 vào quản lý vận hành tạo nên điểm nổi bật cho Eco Smart City, nhờ đó phục vụ đời sống cư dân theo mô hình sinh thái thông minh một cách tốt nhất. Hiện nay, Eco Smart City vẫn đang trong quá trình xây dựng và chưa cập nhật thời gian bàn giao nhưng đây sẽ là một dự án đáng mong đợi trong thời gian tới.

6. VINHOMES LOTUS MIGGA

Liên tiếp thành công với chuỗi các dự án Vinhome tại các vị trí đắc địa, mới đây Vingroup tiếp tục trình làng dự án Vinhomes Lotus Migga tọa lạc tại phân khu 2C khu đô thị Thủ Thiêm với tổng mức đầu tư 8000 tỷ đồng. 

• Tổng diện tích: gần 20 Ha
• Loại hình: căn hộ cao cấp
• Tổng số căn hộ: 3800 căn

Đây là dự án phức hợp mật độ cao với chức năng thương mại, giải trí, thể thao và căn hộ, biệt thự cao cấp. Điểm đặc biệt của Vinhomes Lotus Migga là vị trí phân khu 2C nằm ngay bên cạnh khu chức năng số 8, được xem là “lá phổi xanh” của Thủ Thiêm bởi có tới 80% diện tích là mảng xanh, vì vậy đem lại không khí trong lành cho cư dân nơi đây. 

7. THỦ THIÊM DRAGON 

Thủ Thiêm Dragon là dự án do chủ đầu tư là Thủ Thiêm Group phát triển, có địa chỉ tại số 55 Quách Giai, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Dự án này là một phần với Villa Thủ Thiêm chỉ với 2 block, vị trí thuận tiện di chuyển đến các quận 1, 7 và Bình Thạnh. 

• Tổng số căn hộ: 274 căn hộ và 54 căn office-tel
• Tổng diện tích: 0,51 Ha
• Loại hình: Căn hộ cao cấp, văn phòng, trung tâm thương mại

Với diện tích khiêm tốn hơn nhiều so với những dự án cùng khu vực, Thủ Thiêm Dragon mang lại thế giới bình yên và biệt lập với những tiện ích không dành cho số đông. Các tiện ích được chủ đầu tư kỹ lưỡng như bố trí tầng đỗ ô tô rộng rãi, sảnh lễ tân đạt chuẩn 5 sao và nhiều trang bị tiện nghi khác.

8. THỦ THIÊM LAKEVIEW 

Thủ Thiêm Lakeview là dự án tầng thấp đầu tiên tại TP.HCM, tiếp tục là một dự án đáng chú ý trong khu đô thị Thủ Thiêm. Hiện nay, Thủ Thiêm Lakeview đã có 3 trên 5 dự án đã bàn giao, Lakeview 4 và 5 đang tiếp tục hoàn thiện, dự kiến sẽ được bàn giao vào năm 2023. Đây là dự án phát triển bởi CII với tổng mức đầu tư là 2600 tỷ đồng. 

• Tổng diện tích: 11 Ha
• Loại hình: căn hộ, nhà phố, Shophouse và văn phòng
• Tổng số căn hộ: 4500 căn

Cũng giống như những dự án khác, Thủ Thiêm Lakeview tích hợp và kết nối nhiều tiện ích phục vụ đời sống cư dân một cách tốt nhất. Bên cạnh đó, đây cũng là một dự án tiềm năng để đầu tư, kinh doanh khi tích hợp cả shophouse và nhà phố nằm ở mặt tiền đường Bắc Nam – Nguyễn Cơ Thạch và đường ven hồ trung tâm. 

9. NEW CITY THỦ THIÊM

Tổng thể dự án New City Thủ Thiêm do công ty TNHH xây dựng Thuận Việt làm chủ đầu tư bao gồm 4 block với tổng diện tích 27,4 Ha. Đây được ví như Phố Đông của Thựợng Hải với cảm hứng thiết kế “Thuận Phong Tụ Thủy”, hứa hẹn sẽ là nơi xây dựng tổ ấm bình yên và tận hưởng cuộc sống an lành. 

• Tổng diện tích: 2,7 Ha
• Loại hình: căn hộ, nhà phố, Shophouse và văn phòng
• Tổng số căn hộ: 1229 căn

New City Thủ Thiêm nằm trong quần thể khu tái định cư Bình Khánh, do đó giá có phần mềm hơn so với những dự án khác nhưng tích hợp đầy đủ các tiện ích như một dự án cao cấp. Hiện nay, dự án đã được bàn giao với giá giao động trong khoảng từ 45 – 60 triệu đồng. 

10. KHU ĐÔ THỊ SALA 

Khu đô thị Sala tọa lạc tại vị trí trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm với nhiều lợi thế về vị trí và môi trường tự nhiên. Với phương châm hướng tới “cuộc sống chan hòa với thiên nhiên” mỗi thiết kế của Sala đều được chủ đầu tư là công ty Đại Quang Minh chăm chút kỹ lưỡng. 

• Tổng diện tích: 106,88 Ha
• Loại hình: căn hộ, biệt thự, nhà liền kề.
• Mức đầu tư: 2,2 tỷ USD
• Tổng số căn hộ: 1862 căn

Mặc dù tọa lạc tại vị trí lõi của khu đô thị Thủ Thiêm, Sala vẫn được quy hoạch theo tiêu chi “xanh, sinh thái tự nhiên”. Điểm nhấn đặc biệt của khu đô thị Sala là khu lâm viên sinh thái bảo tồn nguyên hệ sinh thái động thực vật bên trong, cho phép cư dân tham quan và tận hưởng không ký trong lành ngay giữa lòng thành phố.