Shophouse Icon Central – Giãi mã sức hút nhà phố thương mại

Shophouse Icon Central – Vừa qua tại Bình Dương, 2 công ty CP DV BĐS Danh Việt Group (DVG) và Công ty TNHH BĐS Phú Hồng Thịnh đã ký kết hợp tác đầu tư cho ra mắt dự án Icon Central, dự án nhận được nhiều sự đón nhận của khách hàng. Trong đó, nhiều khách hàng phải cạnh tranh để sở hữu sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse) ngay trục chính xuyên suốt dự án.

Công nghiệp phát triển, điểm tựa thúc đẩy

Nhà phố thương mại (shophouse) luôn là sản phẩm “hot” trên thị trường bất động sản do được nhiều nhà đầu tư săn tìm. Biên độ tăng giá của dòng sản phẩm này vượt trội so với nhà ở thông thường do có thể ở kết hợp kinh doanh thuận lợi và tính thanh khoản cũng rất cao.

Mặt khác, số lượng nhà phố thương mại của mỗi dự án cũng rất hạn chế, thường chỉ quy hoạch ở các trục đường lớn, thuận tiện tiếp cận từ nhiều hướng. Những khu vực này không chỉ có hạ tầng đồng bộ, dịch vụ tiện ích phong phú mà còn ở gần các khu đô thị đông đúc tạo nên nguồn khách hàng ổn định.

Mới xuất hiện ở Việt Nam những năm gần đây nhưng loại hình nhà phố thương mại đã nhanh chóng tạo nên cơn sóng đầu tư mạnh mẽ. Theo khảo sát, đơn giá trên đất của một căn nhà phố thương mại thường cao từ 1,5 tới gấp đôi so với nhà phố thông thường nhưng vẫn đang tiếp tục xu hướng tăng mạnh. Tuy vậy, sản phẩm này luôn “cháy hàng” trong các đợt chào bán của các dự án mới, trên thị trường thứ cấp cũng luôn khan hiếm, nguồn cung nhỏ giọt. Hiện nay, tại thị trường TP.HCM, giá nhà phố thương mại ở các dự án ở mức vài ba trăm triệu mỗi mét vuông không hiếm. Ở Đồng Nai hay Bình Dương, nhà phố thương mại tại nhiều dự án mới cũng đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2.

Nhu cầu mua sắm, sử dụng dịch vụ tại nhiều khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, dân cư đông đúc ở Bình Dương đang tăng cao. Không chỉ tại thành phố Thủ Dầu Một, thành phố mới Bình Dương mà cả các khu vực phát triển sau như Tân Uyên, Bến Cát, Bàu Bàng… nhu cầu cũng đang có xu hướng tăng, kéo theo sự nhộn nhịp của phân khúc nhà phố thương mại.

Dự án shophouse Icon Central 4 mặt tiền đường tại trung tâm Dĩ An

Thực tế, Bình Dương đang là địa chỉ thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2019, tổng vốn đầu tư nước ngoài vào Bình Dương đã đạt gần 1,5 tỉ USD, tăng 70% so với cùng kỳ năm 2018 và đã vượt kế hoạch cả năm 2019. Tính lũy kế Bình Dương đang có hơn 3.600 dự án FDI hoạt động với tổng vốn đầu tư khoảng 33 tỉ USD, chỉ đứng sau TP.HCM và Hà Nội. Mỗi năm, Bình Dương thu hút hàng trăm ngàn lao động đến làm việc trong các doanh nghiệp, nhà máy với mức thu nhập bình quân khá cao. Đây cũng là nguyên nhân quan trọng giúp tổng mức bán lẻ hàng hóa, dịch vụ của Bình Dương tăng mạnh những năm gần đây.

Sức hút của Icon Central

Đáp ứng nhu cầu, ngày 24-8 vừa qua, tại Bình Dương, công ty CP DV BĐS Danh Việt Group (DVG) và Công ty TNHH BĐS Phú Hồng Thịnh đã ký kết hợp tác đầu tư dự án Icon Central. Vị trí dự án ngay mặt tiền Đường số 5, Phường Tân Đông Hiệp (Thị xã Dĩ An, Bình Dương), sở hữu 3 mặt tiền đường lớn lộ giới từ 26 đến 32m. Dân cư khu vực hiện tại rất đông đúc cùng với vị trí độc tôn giáp ranh Thủ Đức – TPHCM.

Dự án Icon Central đang là một trong những dự án được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao hiện nay

Dự án Đất nền Icon Central lấy cảm hứng từ đại lộ Champs-Élysées sầm uất bậc nhất thế giới, Icon Central khoác lên mình những đường nét đầy sang trọng của lối kiến trúc Châu Âu đương đại nhưng vẫn không mất đi sự trẻ trung năng động của một thiên đường mua sắm.

Mặt bằng các nền tại dự án Icon Central Bình Dương có quy mô 469 sản phẩm từ 60 – 150 m² được phân bổ hợp lý, xen kẽ là các cụm công viên thoáng mát theo tiêu chuẩn Singapore, đem lại sự phóng khoáng, tiện nghi trong cuộc sống.

• Đường nội khu rộng rãi được lu kĩ và trải nhựa có chiều rộng từ 12 – 16m, trải nhựa hoàn toàn cùng hệ thống điện, cáp viễn thông được thiết kế ngầm tạo không gian sống thoáng đãng, an toàn.
• Tiêu chuẩn vỉa hè từ 3 – 6m, Vỉa hè và xanh, điện âm, nước máy.
• Hệ thống chiếu sáng, công viên, cây xanh…

Xen kẽ với khu vực nhà ở là những mảng xanh trong lành, vừa mang đến nguồn dưỡng khí tốt cho sức khỏe, vừa mang đến nét đẹp thẩm mỹ tuyệt vời. Hệ thống đường đi bộ nội khu được xây dựng rộng rãi thoáng mát đem, tạo nên không gian lý tưởng để cư dân có thể đi lại, tập thể dục hay sinh hoạt chung, giao lưu cộng đồng dân cư.

Đồng thời, hệ thống đèn đường cũng được trang bị đầy đủ, đường dây điện âm tường an toàn cho người sử dụng. Hệ thống đường ống nước ngầm cung cấp nước sạch cho con người.

Dự án shophouse Icon Central Dĩ An Bình Dương được trang bị những chuỗi tiện ích cơ bản vô cùng thuận lợi và đạt tiêu chuẩn đẳng cấp 5 sao cho con người sinh sống tại đây. Những tiện ích khu vực hoàn mỹ, không gian sống sang trọng đẳng cấp nhưng vẫn đảm bảo trong lành thoáng mát, chan hòa với thiên nhiên đất trời.

Khi sinh sống ở bên trong dự án, bạn sẽ được tận hưởng trọn vẹn những chuỗi tiện ích và dịch vụ đẳng cấp nhất, hoàn chỉnh nhất, phục vụ cuộc sống con người từ những nhu cầu trong giáo dục, giải trí, Y tế, mua sắm, sinh hoạt,…. Icon Central mang đến cho cư dân những tiện nghi hoàn mỹ, chỉ trong vài bước chân bạn sẽ đến với các dịch vụ hoàn chỉnh. Như vậy, giá trị tài sản của nhà phố thương mại tại đây luôn gia tăng mang lại lợi ích cho chủ sở hữu.